Вы можете отказаться от договора, если это право предоставлено законом, иными правовыми актами или предпринимательским договором. Так, вы можете отказаться, если заказчик не устранил препятствия, мешающие выполнить работы в срок. При мотивированном отказе подрядчик, как правило, должен предварительно осуществить определенные действия (например, попросить заказчика заменить непригодные материалы). Учтите, что в предпринимательском договоре можно закрепить право отказаться от договора и немотивированно (без объяснения причин). Чтобы отказаться от договора, письменно уведомьте заказчика. С момента получения заказчиком такого уведомления договор, по общему правилу, прекращается.
В каких случаях подрядчик может отказаться от договора
Отказаться от договора можно, если это допускается законом, иными правовыми актами или договором, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности (п. п. 1, 2 ст. 310, ст. 450.1 ГК РФ).
Например, вы можете отказаться от договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. У вас есть такое право, если:
- заказчик в разумный срок не примет меры, необходимые для устранения обстоятельств, которые грозят годности работы, при условии что вы его предупреждали об этом (п. 3 ст. 716 ГК РФ). Например, если заказчик не заменит непригодные материалы, оборудование, техническую документацию, переданную для обработки (переработки) вещь, не изменит своих указаний о способе выполнения работы;
- заказчик не исполнил и очевидно, что не исполнит в установленный срок свои встречные обязательства по договору, когда это препятствует исполнению вами договора (п. 2 ст. 719 ГК РФ). Например, если заказчик не предоставит материал, оборудование, техническую документацию или подлежащую переработке (обработке) вещь. К встречной обязанности относится и уплата заказчиком аванса, когда начальные и конечные сроки выполнения работ исчисляются с момента его уплаты.
Однако договором можно лишить подрядчика права на отказ по указанному основанию;
- невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
В предпринимательском договоре можно предусмотреть также основания для одностороннего отказа, не связанные с нарушением договора контрагентом. Например, это может быть право на отказ при наступлении определенных обстоятельств или право на немотивированный отказ (без объяснения причин).
Учтите: если ваш заказчик не занимается предпринимательством (например, потребитель), вы не вправе по общему правилу отказываться от договора. Такое право может быть только у этого заказчика (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
Что нужно сделать до уведомления заказчика об отказе от договора в случае мотивированного отказа
Вам нужно обосновать наличие обстоятельств, которые побуждают отказаться от договора. В противном случае есть риск признания вашего отказа от договора незаконным. Кроме того, заказчик может потребовать возместить убытки и (или) уплатить договорную неустойку за то, что вы не исполнили свои обязательства по договору.
Ваши действия при мотивированном отказе зависят от того, какое основание явилось причиной отказа от договора.
В частности, если существует угроза выполнения работ ненадлежащего качества (например, когда заказчик предоставил некачественные материалы), вам нужно немедленно предупредить об этом заказчика, приостановив соответствующие работы (ст. 716 ГК РФ). Для этого рекомендуем направить заказчику письмо с требованием устранить обстоятельства, которые препятствуют надлежащему выполнению работ. Поясните, как эти обстоятельства влияют на качество работ. Четко сформулируйте, что требуется сделать заказчику, например — заменить непригодную для выполнения работ техническую документацию.
После такого предупреждения предоставьте заказчику разумный срок для устранения обстоятельств, которые угрожают годности работ. Для оценки разумности срока предлагаем вам учитывать время доставки корреспонденции, подготовки ответа заказчика, специфику обстоятельств, которые нужно устранить, и время на их устранение. Если вы не предоставите заказчику такой срок, есть риск того, что ваш отказ будет признан недействительным и не повлечет расторжения договора.
Если в разумный срок заказчик не примет необходимых мер, у вас появляется право отказаться от договора, уведомив об этом заказчика (п. 3 ст. 716 ГК РФ).
Как уведомить заказчика об отказе от договора
Чтобы уведомить заказчика об отказе от договора, направьте ему письменное уведомление (извещение) об этом (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).
По общему правилу договор прекращается с момента получения уведомления (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Поэтому важно правильно составить и направить такое уведомление заказчику.
Как составить уведомление
Форма уведомления законодательно не закреплена, поэтому вы можете установить ее самостоятельно. В уведомлении укажите:
- реквизиты договора (наименование, дату, номер);
- четко и однозначно сформулированное намерение отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке, что позволит избежать риска признания отказа несостоявшимся;
- обстоятельства, послужившие причиной отказа от договора, если отказ является мотивированным;
- норму закона или пункт договора, которые дают вам право на отказ от договора.
Рекомендуем также включить требование возместить причиненные убытки, если ваш отказ вызван нарушением со стороны заказчика. Оговорите срок и порядок их возмещения.
Обязательно подпишите уведомление об отказе. Желательно, чтобы его подписал руководитель, а если подписывает другое лицо, приложите к уведомлению оригинал доверенности с правом этого лица на подписание такого уведомления.
Пример уведомления о мотивированном отказе
Настоящим уведомляем об отказе ООО «Сигма» (далее — подрядчик) от исполнения заключенного между нами Договора подряда от 01.06.2018 N П-1/2018 (далее — Договор).
Подрядчик отказывается от Договора в связи с тем, что заказчик не заменил техническую документацию, непригодную для выполнения работ (п. 3 ст. 716 ГК РФ). Это обстоятельство не позволит ООО «Сигма» выполнить работу надлежащего качества в соответствии с условиями Договора.
Предлагаем в срок не позднее 10.07.2018 возместить убытки в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. Расчет убытков и документы, подтверждающие их, прилагаются к настоящему уведомлению.
Как отправить уведомление
Направьте уведомление тем способом, который указан в договоре.
Если в договоре не предусмотрен порядок направления уведомления, отправьте его заказчику, руководствуясь общими правилами направления юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ). Например, вы можете отправить его письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Чтобы оперативно доставить уведомление, можно передать его курьером под расписку о получении.
Рекомендуем сохранить доказательства отправки уведомления и получения его заказчиком. Это могут быть, в частности, отчет об отслеживании отправления, сформированный на сайте Почты России https://www.pochta.ru/tracking, уведомление о вручении, опись вложения. Если заказчик будет отрицать факт получения уведомления, такие документы помогут вам доказать обратное. При этом именно вам придется доказывать в суде, что уведомление было доставлено заказчику.
По какому адресу направить уведомление
Если адрес для направления уведомления не согласован в договоре, то направьте уведомление:
- юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) — по названному им адресу или указанному в ЕГРЮЛ (ЕГРИП);
- физическому лицу — по адресу его регистрации (по месту жительства или пребывания) либо по адресу, указанному им самим. Если вам известен адрес фактического проживания гражданина, то направьте сообщение также и по этому адресу.
Если в договоре согласовано, что направлять уведомления нужно только по указанному в нем адресу, то отправляйте их именно по этому адресу. Направление уведомления по иному адресу, по общему правилу, не считается надлежащим.
Нужно ли платить за односторонний отказ от исполнения договора
Вам придется заплатить заказчику, если вы согласовали в договоре право на односторонний отказ и выплату денежной суммы за реализацию такого права. Это возможно, если ваш договор связан с осуществлением вами и заказчиком предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 310 ГК РФ). Учтите при этом, что заказчик не вправе требовать платы за отказ, если:
- право на отказ предусмотрено императивной нормой;
- отказ вызван тем, что заказчик нарушил договор.
Однако вы можете избежать платы или добиться ее снижения, если докажете в суде:
- очевидное несоответствие размера этой платы тем неблагоприятным последствиям, которые возникли у заказчика в результате вашего отказа от договора;
- требование заказчика об уплате в таком размере заведомо недобросовестно.
Какие последствия влечет отказ от договора
Основным последствием отказа от договора является его расторжение, при котором по общему правилу обязательства сторон прекращаются (п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ).
При этом вы вправе потребовать от заказчика, например:
- возместить убытки, если заказчик, в частности:
— не выполняет в разумный срок действия, необходимые для устранения обстоятельств, угрожающих годности работ (п. 3 ст. 716 ГК РФ). В таком случае размер убытков может быть определен, в частности, по сумме расходов, которые были произведены, чтобы сохранить результат выполненных работ;
— нарушает определенные обязанности, что препятствует вам исполнить договор (п. 2 ст. 719 ГК РФ);
- уплатить цену, указанную в договоре строительного подряда, пропорционально выполненной части работы (п. 3 ст. 745 ГК РФ). Для фиксации объема выполненной работы составьте и передайте заказчику акт об их выполнении;
- уплатить неустойку, например, если до расторжения договора, который исполняется по частям, вы не получили оплату выполненной работы (см. Позицию ВАС РФ).
Учтите: если вы оказываетесь от договора, то заказчик вправе по общему правилу потребовать вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение, в случае если вы не выполнили работы (п. 4 ст. 453 ГК РФ).
