Квартира

Вернуться на главную страницу
Квартира

Приобретение жилья на вторичном рынке: проверка недвижимости, продавца, что делать до заключения договора купли продажи

Вторичный рынок недвижимости и его особенности Самый простой и очевидный способ стать счастливым собственником жилья — это купить готовый объект (квартиру, комнату, дом и т.д.) у его нынешнего собственника.  

Квартира

Характеристика жилья, жилых помещений

Человек может жить в самых разных местах: в домах и квартирах, палатках и пещерах, в автоприцепах и каютах кораблей… Но при рассмотрении вопроса о приобретении жилья мы все-таки будем говорить

Квартира

Должна ли региональная программа содержать сроки окончания по конкретным видам работ и (или) услуг в рамках капитального ремонта в МКД?

Собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых начинаются работы в рамках капитального ремонта, интересны не только сроки начала, но и сроки окончания таких работ, так как это может быть связано

Квартира

В региональную программу капитального ремонта не включены двухквартирные таунхаусы. Правильно ли это?

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ в региональную программу капитального ремонта подлежат включению только многоквартирные дома. В ст. 16 ЖК РФ даны определения видам жилых помещений, имеющих

Квартира

Включаются ли в первоочередном порядке в региональную программу МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора?

Согласно ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД, расположенных на территории субъекта РФ, и

Квартира

МКД исключен из региональной программы, так как признан аварийным. Должны ли собственникам вернуть деньги, которые они перечисляли ранее в виде взносов на капитальный ремонт?

Региональная программа капитального ремонта включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта РФ, за исключением МКД, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или

Квартира

МКД был признан аварийным, однако платежки на оплату взносов на капитальный ремонт продолжали идти и жители их оплачивали. Как вернуть взносы, уплаченные уже после признания МКД аварийным?

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ). После признания дома

Квартира

Требуется ли согласие собственников помещений в МКД для корректировки региональной программы капитального ремонта в части изменения сведений о сроках капитального ремонта конкретного МКД?

В соответствии с ч. 4 ст. 168 ЖК РФ перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания

Квартира

Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в сроки, установленные региональной программой?

Региональная программа капитального ремонта включает в себя плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (п. 3 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ). В зависимости от способа формирования фонда

Квартира

Можно ли взнос на капитальный ремонт выплачивать частями?

Жилищный кодекс РФ не содержит прямого ответа на поставленный вопрос. Вместе с тем необходимо учесть следующие положения. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в

Квартира

Какие категории населения имеют льготы по уплате взносов на капитальный ремонт?

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном нормативным правовым актом

Квартира

Участие собственников в капитальном ремонте многоквартирного дома

В соответствии с действующим законодательством собственники: 1) принимают решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт (о способе формирования фонда капитального ремонта); 2) принимают решение о проведении капитального ремонта

Квартира

Как приблизить срок капитального ремонта в многоквартирном доме?

Программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана на 25 — 30 лет — в зависимости от региона. Не обнаружив свой дом в числе первоочередных на проведение ремонтных работ, многие собственники задаются

Квартира

Особенности ремонта лифтового оборудования в многоквартирном доме

Чтобы разобраться в особенностях и порядке проведения ремонта лифтового оборудования, необходимо выяснить, из каких частей состоит лифт.   Краткое устройство лифта Лифт — устройство, предназначенное для перемещения людей и (или)

Квартира

Какие виды работ входят в капитальный ремонт в многоквартирном доме? Куда обращаться, если капитальный ремонт сделан плохо?

В настоящее время организационная помощь государства собственникам при исполнении ими обязанности по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах закреплена законодательно, регламентированы действия региональных органов власти и самих собственников по

Квартира

Способы накопления средств на капитальный ремонт в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. В ст. 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта.

Квартира

Почему мы должны платить за капремонт?

У всех людей на нашей планете есть общие потребности. Одной из таковых является потребность в жилье. К сожалению, учитывая географическое положение, сложившуюся социально-экономическую ситуацию, исторические предпосылки и т.д., можно сказать,

Квартира

Создание товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья представляет собой специальную некоммерческую организацию, деятельность которой направлена на владение, распоряжение и пользование многоквартирным домом. Почти все новостройки выбирают схему ТСЖ. Членами объединения могут быть собственники квартир

Квартира

Получение дохода в интересах собственников от использования объектов общего имущества многоквартирного дома

Шаг 1. Председатель совета МКД запрашивает в управляющей организации сведения обо всех провайдерах, рекламных организациях, арендаторах помещений, использующих объекты общего имущества многоквартирного дома. Запрос может сделать любой собственник, но лучше,

Квартира

Как заработать на общем имуществе в многоквартирном доме?

У собственников дома есть возможность передавать часть площади помещений общего имущества в аренду, размещать на ней рекламные щиты, оборудовать платную стоянку. Вырученные деньги можно использовать для общедомовых потребностей: ремонта дома,