Образец договора подряда на капитальное строительство, заключаемый между юридическими и физическими лицами
ДОГОВОР ПОДРЯДА
на капитальное строительство
| г. _______________ | «____» ______________ 2018 г. |
________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать Заказчику объект ________________________________________________ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией ________________________________________________ и в установленный срок.
1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
2.1. Заказчик обязан:
l обеспечить строительство технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским оборудованием и аппаратурой;
l принять от Подрядчика по акту рабочей комиссии законченный объект ________________________________________________, ввести его в действие в установленные сроки и произвести за него расчеты;
l Заказчик не имеет права вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Недостатки выполнения работ или используемых для работ материалов, допущенные по вине Подрядчика, устраняются последним за свой счет;
l осуществляя контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам и сметам, Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество строительных и монтажных работ, а также качество используемых материалов.
2.2. Подрядчик обязан:
l в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным ________________________________________________ и графиком производства строительно-монтажных работ осуществить строительство ________________________________________________ в срок с «___» _____________ 2018 г. по «___» _____________ 2018 г.;
l обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами, принять участие в испытании и опробовании смонтированного им оборудования, сдать рабочей комиссии законченный строительством (или его очереди) объект и ввести его в действие совместно с Заказчиком в соответствии с прилагаемым к договору графиком.
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. На Заказчика возлагается обеспечение строительства необходимыми материалами.
3.2. Заказчик обязан укомплектовать строительный объект эксплуатационными кадрами.
3.3. Стоимость работ по настоящему договору определена на основании договорной цены по объекту (или части его), подлежащему сдаче Заказчику, в сумме ________ рублей, в том числе строительно-монтажных работ ________ рублей.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору ответственная за это сторона уплачивает неустойку в размере ________%, а также возмещает убытки в сумме, не покрытой неустойкой, выразившиеся в произведении другой стороной расходах, в утрате или повреждении ее имущества.
4.2. За нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных графиком, последний уплачивает Заказчику пени в размере ________ рублей за каждый день просрочки. В случае окончания Подрядчиком всех работ по объекту к установленному договором конечному сроку, суммы пени, уплаченные Подрядчиком за нарушение сроков выполнения отдельных работ, возвращаются ему Заказчиком.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
5.1. При выполнении договора стороны руководствуются нормами действующего гражданского законодательства, нормативными актами по вопросам капитального строительства и Особыми условиями к настоящему договору.
5.2. Срок действия настоящего договора установлен с «___» _____________ 2018 г. по «___» _____________ 2018 г.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: по одному для каждой стороны и один – финансирующему строительство банку.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: | Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: |
7. ПОДПИСИ СТОРОН
| Подрядчик _______________ | Заказчик _______________ |
