Какие последствия влечет расторжение договора

Какие обязательства по расторгнутому договору нужно исполнять

При расторжении договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Например, подрядчик уже не должен выполнять работы, поставщик — поставлять товар.

Однако обязательства, которые в силу условий договора или своей природы предполагают их применение и после расторжения договора или регулируют отношения после расторжения, продолжают действовать.

Например:

• обязанность арендатора вернуть не возвращенное к моменту расторжения договора арендованное имущество и оплатить его пользование вплоть до момента возврата;
• обязанность оплатить поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги;
• гарантийные обязательства в отношении товаров, работ по расторгнутому договору;
• соглашение о подсудности, арбитражная (третейская) оговорка;

В каких случаях и в каком объеме полученное по договору нужно возвращать

По общему правилу нельзя требовать возвращения исполненного по договору, если к моменту его расторжения все исполнено в равном объеме и интересы сторон не нарушены (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35). Например, размер уплаченного аванса соответствует предусмотренной в договоре стоимости поставленных товаров.

Однако возврат будет, если это предусмотрено соглашением сторон или одна сторона неосновательно обогатилась в результате того, что получила исполнение, но сама в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств или предоставила неравноценное исполнение (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 3 ст. 1103 ГК РФ). Например, если по договору подряда был выплачен аванс, но работы не выполнены, подрядчик обязан вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение.

Помимо возврата полученного имущества сторона должна возместить все выгоды, которые были извлечены в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных расходов на его содержание. В частности, возмещается износ, а при возврате денежных средств уплачиваются проценты по ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 1103, ст. ст. 1107, 1108 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).

Если до расторжения договора получившая имущество сторона, например, заложила его, такое обременение сохранится и в случае возврата имущества при расторжении договора. При этом, если размер обременения существенен, сторона, которой должно быть возвращено это имущество, вправе требовать возмещения его полной стоимости .

В каком размере и как должен быть возвращен аванс в случае расторжения договора

Когда ваш контрагент до расторжения договора даже не приступал к исполнению, он обязан вернуть всю сумму уплаченного вами аванса. Если обязательства были исполнены им частично, то аванс возвращается в размере за вычетом стоимости поставленных товаров (оказанных услуг, выполненных работ). Кроме возврата аванса, вы вправе потребовать проценты по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму аванса (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Чаще аванс возвращается путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Однако вы вправе провести зачет, если у контрагента есть к вам встречное однородное требование, например, вы должны ему денежные средства по другому договору. Для зачета достаточно вашего заявления контрагенту (ст. 410 ГК РФ). Вы можете также договориться с контрагентом заменить обязательство по возврату аванса, например, на заемное обязательство (ст. 414 ГК РФ).

Если вы расторгаете договор по соглашению сторон, то рекомендуем включить в соглашение о расторжении договора условие о возврате аванса. Направьте данное соглашение контрагенту.

Если вы расторгаете договор в судебном порядке, то включите требование о возврате аванса в предложение о расторжении договора, которое направляется контрагенту в целях соблюдения обязательной процедуры досудебного урегулирования (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Когда ваш договор уже прекращен, но вы не требовали вернуть аванс, нет никаких препятствий, чтобы направить отдельное требование о возврате аванса.

Если договором предусмотрен порядок возврата аванса на случай расторжения договора, в том числе сроки направления требования о возврате аванса и способ его возврата, руководствуйтесь указанным порядком.

Когда расторжение договора не прекращает действие обеспечительных обязательств

Если прекращается основное обязательство, то прекращается и обеспечивающее его обязательство. Однако в законе или договоре может быть предусмотрено иное (п. 4 ст. 329 ГК РФ).

Обратите внимание: если обязательство не прекращается после расторжения договора или регулирует отношения сторон после расторжения, то обеспечение этого обязательства тоже сохраняется. В частности, сохраняется в качестве обеспечения:

• неустойка, установленная за просрочку уплаты арендной платы, иных платежей за пользование имуществом. Она начисляется по день фактического возвращения имущества (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ). Однако, если неустойка установлена за нарушение обязательства, которое составляет предмет договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда), она начисляется до даты расторжения договора (см. Позицию ВАС РФ);
• залог (см. Позицию ВАС РФ). Например, при расторжении договора займа залог продолжит обеспечивать возврат суммы займа;
• поручительство (см. Позицию ВАС РФ). Например, при расторжении договора поставки поручительство продолжит обеспечивать оплату поставленного, но не оплаченного товара.

Какие убытки можно потребовать при расторжении договора

При расторжении договора в результате его неисполнения или ненадлежащего исполнения вашим контрагентом вы можете взыскать:

• разницу между ценой расторгнутого договора и ценой аналогичного договора, заключенного на сопоставимые товары (работы, услуги) взамен расторгнутого (п. 1 ст. 393.1 ГК РФ);
• разницу между ценой нарушенного договора, который прекращен, и текущей ценой на сопоставимые товары (работы, услуги), если замещающий договор не заключался (п. 2 ст. 393.1 ГК РФ).

Обратите внимание, что вы вправе требовать также возмещения иных причиненных вам убытков, исчисленных на основании ст. ст. 15, 393 ГК РФ (п. 3 ст. 393.1 ГК РФ). Например, в виде расходов по хранению не принятого покупателем товара, по возврату товара ненадлежащего качества, дополнительных расходов, связанных с заключением заменяющей сделки.