[wpmfc_cab_sw]Внимание! Организации переходят на уплату ЕНВД добровольно (п. 1 ст. 346.28 НК РФ).[/wpmfc_cab_sw]
Реализация собственного имущества не включена в предусмотренный п. 2 ст. 346.26 НК РФ перечень видов деятельности, в отношении которых можно применять ЕНВД. Соответственно, налоги с этой операции уплачиваются либо по общему режиму налогообложения, либо по УСН. Аналогичный вывод следует, например, из Писем Минфина России от 13.07.2018 N 03-11-11/48801, от 18.07.2012 N 03-11-06/3/50. Несмотря на то что разъяснения в первом из приведенных Писем касаются индивидуальных предпринимателей, совмещающих ЕНВД и УСН, считаем, что они применимы и к организациям, которые совмещают два специальных налоговых режима.
Бухучет при ЕНВД при продаже земельного участка
Организации – плательщики ЕНВД ведут бухгалтерский учет в общеустановленном порядке. Соответственно, при реализации земельного участка в учете признаются прочий доход (в размере его договорной стоимости) и прочий расход (в виде первоначальной стоимости земельного участка и иных расходов, связанных с реализацией) (п. 31 ПБУ 6/01, п. 7 ПБУ 9/99, п. 11 ПБУ 10/99). Подробнее см. раздел “Бухучет при передаче земельного участка покупателю”.
