Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства в 2019 году

Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства в 2019 году — землю, многодетной

 

Как можно получить квартиру молодой семье от государства в 2018 году? Для этого нужно знать законодательство РФ и некоторые немаловажные нюансы. В России некоторые граждане имеют законное право на получение квартиры по льготным условиям.

На сегодня предусмотрено несколько вариантов обретения жилой недвижимости.
Рассмотрим их подробней.

Важные аспекты

Прежде чем приступить к рассмотрению основного вопроса, изначально рекомендуется рассмотреть общие моменты.

Это позволит минимизировать риски возникновения различного рода сложностей в процессе обращения в уполномоченный орган.

Основные сведения

Государство предоставляет бесплатную жилую недвижимость в некоторых случаях. Подразумевается безвозмездная передача жилья в личное пользование семьи, которая находиться на балансе муниципальных и государственных учреждений.

Для возможности претендовать на получение недвижимости, необходимо отвечать некоторым условиям и подтвердить наличие соответствующего права документально.

Под определением “социальное жилье” подразумевается жилплощадь, которая находиться в праве собственности у государства либо местного муниципалитета.

Бесплатно получить жилье могут малоимущие семьи либо же, кто официально признан как остро нуждающийся.

Государством предусматривается возможность оказания финансовой помощи в виде субсидирования граждан с целью покупки ими жилплощади.

Требования для претендентов отличаются в зависимости от того, о какой программе идет речь.

Возможные способы получения

В 2018 году на территории РФ действует несколько основных программ помощи молодых семей:

  • “Молодая семья”;
  • “Жилище”;
  • “Обеспечение собственным жильем молодых семей”.
Программа “Молодая семья”Подразумевает оплату государством 30% стоимости недвижимости либо земельного участка с целью дальнейшего возведения на нем жилого дома
Программа “Жилище”Программа была разработана согласно национальному проекту гарантирования населению РФ доступной и комфортной недвижимости
Программа “Обеспечение жильем молодых семей”Является частью “Жилище”, при этом содержит некоторые немаловажные нюансы

Подпрограмма предусматривает государственные выплаты, которые могут варьироваться от 30 до 35% денежных средств, вложенных в жилую недвижимость. Самым большим преимуществом программы является универсальность.

С помощью этой программы можно не только приобрести квартиру, но и иную разновидность недвижимости, в том числе и дом.

Программа предусматривает возможность:

  • покупку недвижимость на вторичном рынке;
  • вносить предоплату брокерской организации с целью приобретения жилплощади класса эконом на первичном рынке;
  • оплачивать затраты на материалы и работы строительных подрядных организаций в процессе постройки частного дома в сельской местности;
  • оплачивать последний паевой взнос участника жилищного кооператива с условием, что по завершению выплат недвижимость предоставляется молодой семье;
  • погашать ипотечный кредит.

К сведению — сертификат участника программы принимается многими банками в качестве основания для оформления ипотеки и иных подобных займов.

Для возможности получить жилье молодая семья должна отвечать таким требованиям:

  • возраст супругов – не больше 35 лет;
  • наличие статуса остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правила получения недвижимости регулируется ст. 51 Жилищного Кодекса РФ;
  • льготы предоставляются исключительно гражданам России, причем объем жилплощади рассчитывается исходя из норм на 1 члена семьи;
  • молодая семья может быть не полноценной. К примеру, на квартиру может претендовать только мать ребенка;
  • наличие персональных сбережений с цель уплаты части стоимости жилой недвижимости.

Соблюдая требования можно приступать процедуре получения недвижимости.

Законодательная база

Требования к претендентам отображены в ст. 51 ЖК РФ. Дополнительно вопрос регулируется Постановлением Правительства № 0150 – отображает правила предоставления жилья молодым семьям.

Это основные законодательные акты, дополнительные принимаются региональными властями. Перечень льгот и требований напрямую зависит от конкретного региона и возможности регионального бюджета.

Как получить квартиру молодой семье бесплатно землю от Российского государства

Механизм получения квартиры либо земли можно на основании подписания договора социального найма либо же субсидии, предоставленной на покупку жилья.

Изначально необходимо собрать установленный пакет документов, а после обратиться в местный орган самоуправления. На основании поданных документов принимает решение о предоставлении помощи либо об отказе в этом.

Порядок оформления

По вопросу получения квартиры необходимо обращаться в местный орган самоуправления с соответствующим пакетом документов.

В пакет документов входит:

  • заявление;
  • копия счета;
  • справка о численности семьи;
  • справка относительно того, какой размер жилплощади припадает на 1 члена семьи;
  • оповещение относительно отсутствия задолженности по коммунальным услугам;
  • копия соглашения о социальном найме – при его наличии;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о регистрации брака либо его расторжения;
  • копия трудовой книги;
  • справка от работодателя.

К сведению — перечень является стандартным и может видоизменяться в зависимости от конкретной ситуации.

После подачи документации заявителям остается только дождаться оповещении о принятом решении и обратиться повторно с целью получения сертификата.

Сроки подачи документов

Установленных сроков подачи документов нет, однако законодательством РФ предусмотрено время рассмотрения поданной документации. Период рассмотрения заявки – 15 календарных дней.

С момента получения соответствующего сертификата законодательством России дается 1 месяц для обращения в одно из банковских учреждений с целью получения кредита.

Подписание договора с банком

Финансовая помощь от государства перечисляется на персональный лицевой счет заявителей.

Свидетельство, которое было передано в банковское учреждение, спустя установленный срок не может быть принято, поскольку оно аннулируется.

Если же период соблюдается, уполномоченное лицо банка проверяет документы на предмет их подлинности.

С целью приобретения жилой недвижимости в банк необходимо предоставить:

  • разрешение на открытие банковского счета;
  • договор купли-продажи;
  • оповещение о регистрации прав собственности;
  • документы, подтверждающие наличие необходимого уровня прибыли.

На основании предоставленных сведений будет подписан договор о кредитовании, бланк которого Вы можете скачать здесь. К сведению — финансовую помощь от государства можно использовать с целью оплаты первоначального взноса.

Подводные камни

Подводные камни заключаются в следующем:

  • далеко не все строительные подрядные организации могут предъявить необходимые документы для возможности заключить сделку;
  • в зависимости от числа заявителей, можно простоять в очереди 1 год и даже больше;
  • установленная норма площади может различаться от той, которая имеется у застройщиков.

Дополнительная сложность может возникнуть и в процессе принятия участия в программе – продолжительные периоды ввода жилья в эксплуатацию.

В среднем период равняется 3 года. Этот период нужно где-то жить, а это дополнительные затраты.

При подборе недвижимости на первичном рынке необходимо искать такое, которое бы отвечало всем необходимым нормам, и при этом была относительно недорогой.

При покупке недвижимости на вторичном рынке, заранее обсуждаются с продавцом сроки и варианты расчета.

Другие нюансы

В процессе получения квартиры от государства необходимо отвечать на статус семьи, поскольку для каждой конкретной ситуации имеется свой нюанс. Рассмотрим подробней.

В случае многодетного семейства

Многодетные семьи могут получить квартиру после постановки в очередь, если они отвечают установленным требованиям.

Государственная помощь выражается в предоставлении:

  • субсидии при улучшении условий проживания;
  • льготных ипотечных кредитов;
  • жилищного займа на постройку жилого дома;земельного участка.

Уровень поддержки различается в зависимости от региона проживания.

С целью получения государственной помощи необходимо обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим заявлением.

Допускается возможность сформировать запрос через официальный портал Госуслуг.

Возможно ли это для матерей-одиночек

Матеря, воспитывающие детей сами, могут рассчитывать на получение квартиры на общих основаниях.

Если женщина выходит замуж, то статус аннулируется, тем самым нет возможности получить льготную квартиру.

Жилая недвижимость положена на льготных условиях тем женщинам с детьми, при наличии:

  • статуса малоимущей семьи;
  • оснований для улучшения жилищных условий;
  • факта отсутствия собственной жилплощади.

Рассчитывать на льготную очередь, вправе матеря, если они либо ребенок является недееспособным (инвалидом).

Как получить квартиру молодой семье?

Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.

Что можно считать молодой семьей?

Для обеспечения молодых людей, создавших семью, жильем работает программа на уровне федерации «Жилье для молодых семей», которая распределяет денежные субсидии для новообразованных семей на приобретение или строительство собственного жилья.

Молодой семьей считается союз двух людей в возрасте до 35 лет.

Кроме того, с момента регистрации брака не должно пройти больше трех лет. Если же в семье уже есть ребенок, количество прожитых в браке лет не имеет значения.

Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.

Если ребенок родился уже после получения субсидии, то родителям полагается денежная сумма сверх той субсидии, что они уже получили.

Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

Получается, что, если нет никаких льгот, квартиру безвозмездно молодая семья от государства получить не может.

Здесь вы можете узнать все о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

Молодые семьи: кто из них может получить квартиру?

В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

Для этого супруги должны соответствовать ряду характеристик:

  • Возраст каждого из них – 35 лет максимум.
  • Брак должен быть заключен не более, чем за 3 года до подачи документов на становление в очередь для расширения жилой площади, если в браке еще не родилось детей.
  • В квартире или доме, где прописан каждый из членов семьи, на него не должно приходиться больше 12 кв.м. Ранее мы уже отвечали на вопрос — сколько квадратных метров положено на одного человека.
  • Государство дает только часть денег, а остальную стоимость – от 60 до 65% — семья должна будет выплатить самостоятельно, пусть даже используя деньги в виде кредита.

Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

Решить эту проблему призвана программа «Жилье для молодых семей». Ее финансирование, по большей части, осуществляется за счет федеральных денег, но также сумма увеличивается за счет финансов из регионального бюджета.

Итак, что государство может предложить семье в качестве материальной поддержки:

  • Субсидию в размере 35% от полной стоимости жилья, если молодая пара пока не имеет собственных детей.
  • Помощь в виде денежного сертификата в размере 40% от стоимости, если дети в семье уже есть.

Субсидия предоставляется в качестве сертификата, а не в виде наличных денежных средств.

Использовать этот сертификат можно только на следующие цели:

  • Покупку квартиры в многоэтажном доме.
  • Строительство или покупка частного дома.
  • В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
  • Для закрытия существующей ипотечной задолженности.

Сертификатом нужно воспользоваться в течение 9 месяцев со дня его выдачи – именно в этот срок он считается действительным.

В соответствии с программой, ряд требований есть и для самого жилья, предназначенного для покупки:

  1. Оно должно быть куплено в том же регионе, где семьей и был получен сертификат на жилье.
  2. Недвижимость должна быть разделена на равные доли, то есть у каждого в молодой семье должна быть такая же часть собственности, как и у остальных.
  3. Общая площадь покупаемой недвижимости должна соответствовать установленным нормам, то есть быть не меньше минимальной положенной площади.
  4. Условия во вновь приобретаемой квартире или доме должны быть лучше, чем в предыдущем жилище молодой семьи.
  5. Жилплощадь также должна отвечать всем необходимым санитарным и техническим нормам.

Как можно получить квартиру от государства, мы также рассматривали тут.

Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади

Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:

  • У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
  • У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.
  • Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
  • Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным — делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.

При определении того, насколько молодые люди обеспечены жильем, учитывается вся недвижимость: и та, что в собственности, и та, где они только зарегистрированы.

Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?

Семей, претендующих на получение денежного возмещения, очень много, поэтому очередь формируется по особым критериям. По правилам приоритетными являются случаи:

  • Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
  • Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
  • Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

Законодательными нормами предусмотрены некоторые ситуации, при которых молодая семья может получить квартиру, не вставая в общую очередь на улучшение жилищных условий. К таким случаям относят:

  • Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
  • Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
  • На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
  • Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

Это льготные категории граждан и право на получение жилья они имеют вне зависимости от их семейного положения и уровня дохода.

Процесс оформления субсидии происходит в несколько этапов:

  • Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
  • Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе. К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
  • Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
  • После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.

Список документов, необходимых для предоставления в Департамент по жилищному хозяйству

Итак, после того, как вы получили подтверждение своей финансовой несостоятельности, достаточной для того, чтобы претендовать на субсидию на жилье, требуется собрать и предоставить в Департамент жилищного хозяйства следующие документы:

  • Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
  • Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
  • Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
  • Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
  • Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
  • При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

Этот набор документов – стандартный. Если же у вас есть отдельные категории льгот, то список документов будет немного другим, все зависит от каждого конкретного случая.

Шанс получить субсидию или целую бесплатную квартиру от государства не очень велик – по статике только 0,1 или 0,2 % нуждающихся получают возможность поселиться в собственном жилье. Кроме того, срок ожидания может составить 10 лет, и в течение всего этого времени вы должны будете доказывать, что имеете право на получение субсидии.

Поэтому стоит рассмотреть возможность альтернативного получения жилой собственности:

  • Заключение договора пожизненной аренды жилого помещения. По договору квартира становится собственностью плательщику арендной платы за нее, но управление и распоряжение этой жилой площадью будет ограничено. Кроме того, в договоре будет прописан ряд обязанностей, выполнение которых строго обязательно.
  • Получение жилья при поступлении на работу. Отдельным категориям работников, например, депутатам, работникам правоохранительных органов и другим может быть предоставлено служебное жилье, но оно будет вам доступно только на время работы в бюджетном или государственном учреждении.

 

Как молодой семье получить бесплатное жилье?

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

На эти вопросы ответим далее.

Статус молодой семьи

Молодой семьёй официально признаётся союз двух граждан, каждому из которых менее 35 лет и в браке они состоят не более 3 лет.

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Как молодой семье получить жильё бесплатно?

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

  • демографической ситуации;
  • политики районных органов власти;
  • финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

  • возраст супругов;
  • наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
  • уровень жизни и доходов;
  • количество детей в семье.

В каждом из случаев непременным условием является предоставление ряда документов, подтверждающих основания для получения господдержки.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

  1. Провести мониторинг существующих региональных программ и выбрать подходящую.
  2. Подготовить пакет документов.
  3. Выполнить необходимые действия, чтобы соответствовать требованиям участия в программе (смена регистрации или увеличение дохода до установленного уровня).
  4. Подать заявление.
  5. Получить свидетельство участника государственной программы.
  6. Встать в очередь на получение помощи.

Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

Жилищные программы для молодых семей

В 2018 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

Программа «Молодая семья»

Суть данной программы в том, что государство предоставляет семье субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья.

В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

Спецпрограмма «Жилище»

Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

  • покупку жилплощади эконом-класса на первичном рынке;
  • приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • оплату материалов и работ при строительстве собственного жилья;
  • внесение последнего паевого взноса, если по итогам его уплаты молодая семья становится собственником квартиры;
  • погашение суммы и процентов по ипотечному или иному кредиту на жильё.

Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

Как стать участником программы?

Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

  1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
  2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
  3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

Для получения субсидии молодая семья должна подтвердить, что у неё есть денежная сумма на оплату той части стоимости квартиры, которую не покроет субсидия.

Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

Какие документы нужны?

С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

Перечень документов для подачи заявления:

  • копии паспортов супругов, а также детей, которым исполнилось 14 лет;
  • копии метрик детей;
  • справка о составе семьи;
  • справка о фиксированной жилищной норме на 1 человека;
  • выписка из Госреестра недвижимости на каждого из супругов;
  • копия брачного свидетельства;
  • справка-подтверждение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • кадастровый паспорт на жильё, имеющееся или приобретаемое;
  • справка о регистрации по месту проживания всех членов семьи;
  • выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи.

Дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно?

29.12.2014 г. президентом РФ был подписан закон о предоставлении квартир многодетным семьям, в которых имеется 3 и более детей.

Обратите внимание! Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

  • паспорта и их копии;
  • метрики детей и их копии;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о членах семьи, прописанных в квартире;
  • справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
  • свидетельство о семейном положении;
  • правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

С документами отправляйтесь в органы местной власти, оставьте там заявление о постановке на учёт как нуждающихся в жилплощади, прикрепив все вышеуказанные документы.

После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья. Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

Если финансовые возможности семьи позволяют взять ипотеку, то здесь тоже имеется льгота для многодетных: жилищный кредит без процентов.

Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

Как получить квартиру от государства бесплатно малоимущей семье?

Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам. Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

  • малообеспеченность;
  • нуждаемость.

Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

Семья признаётся малоимущей, если месячный доход каждого её члена меньше прожиточного минимума.

Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

  1. Семья не проживает в жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, и не имеет собственного жилья.
  2. Площадь помещения, где проживает семья, меньше установленных законом нормативов.
  3. Жилое помещение не отвечает требованиям безопасности.
  4. В семье проживает человек с опасным хроническим заболеванием (шизофрения, активные формы туберкулёза, эпилепсия с частыми припадками и т. д.).
  5. Семья арендует жилое помещение.
  6. Сумма доходов и имущества не позволяет купить жильё с площадью, предусмотренной законодательной нормой на каждого члена семьи.

Если семья получает статус малоимущей, то её ставят на очередь на бесплатное получение квартиры. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов и заявлением в местную администрацию.

В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2018 году?

Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

  • Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
  • Гражданство РФ всех у членов семьи.
  • Статус малоимущей семьи.
  • Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).

Пакет документов для «очередника» на квартиру:

  • паспорта жильцов;
  • метрики/паспорта детей;
  • справка о составе семьи;
  • справки о доходах за последние 6 месяцев;
  • правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

На льготную очередь имеют право:

  • дети-сироты;
  • бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
  • жильцы аварийных домов.

На приоритетное получение квартиры имеют право:

  • многодетные семьи;
  • семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
  • инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
  • военнослужащие.

Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

Итак, приобрести квартиру молодой семье бесплатно можно только в случае постановки на жилищную очередь.

Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

 

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

Что может получить молодая семья от государства

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
  • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
  • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.

Постановка в очередь на получение недвижимости

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Оформление субсидии

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Получение социальной ипотеки

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  • стоимость;
  • какая площадь;
  • техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

Земельные участки от государства

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  • находится в официальном браке;
  • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  • быть гражданами РФ;
  • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
  • наличие возраста не старше 35 лет.

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

Документы могут быть предоставлены:

  • лично при посещении;
  • либо же через интернет.

Подача заявления

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  • персональную информацию о семье;
  • информацию о детях, если они есть;
  • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
  • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Необходимый перечень документов

Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  • подлинники и копии паспортов;
  • подлинник свидетельства о рождении первенца;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • подлинник и копию справки о составе семьи;
  • справку о средней заработной плате.

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

Право на первоочередное получение земельного участка

Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  • считаются многодетными;
  • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
  • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

Сроки рассмотрения обращения

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Порядок действий после выделения земельного участка

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Подать акт и заявление можно:

  • с помощью МФЦ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • либо же личным посещением.

После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  • Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
  • материнский капитал;
  • региональный капитал;
  • единовременное пособие;
  • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  • региональные единовременные выплаты.

Государственная помощь “Молодая семья”

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  • заявление на получение финансовой помощи;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
  • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

Материнский капитал

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

  • паспорт претендента;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС;
  • заявление.

Единовременные выплаты

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

  • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
  • на второго и последующего порядка 5800 рублей.

Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.


Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить

именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Или позвоните нам по телефонам: