Какие особенности нужно учесть при уступке требований подрядчика по договору подряда

Требования по договору подряда уступаются в том же порядке, что и требования по любому другому договору. Как правило, подрядчики уступают свое право на получение оплаты за выполненные по договору работы. Также может быть уступлено право на получение от заказчика гарантийного удержания — денежной суммы, которую заказчик удерживает из причитающейся подрядчику оплаты для обеспечения его гарантийных обязательств.

 

Новому кредитору (цессионарию) важно учитывать, что:

  • он может получить от заказчика не ту сумму, на которую рассчитывал. Это произойдет, если заказчик обнаружит скрытые недостатки и заявит о соразмерном уменьшении цены или возмещении своих расходов на их устранение в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ. Такие требования заказчик вправе заявить, даже если скрытые недостатки были выявлены после получения им уведомления о переходе права на оплату к другому лицу (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54);
  • если подрядчик уступил право на оплату до того, как полностью завершил работы, цессионарий может получить оплату не в тот срок, на который рассчитывал. Это произойдет, если заказчик откажется от оплаты работ на основании п. 1 ст. 711 ГК РФ в связи с тем, что они выполнены ненадлежащим образом. В таком случае цессионарий сможет получить оплату только после того, как подрядчик устранит допущенные им недостатки (п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

 

Прежнему кредитору (цеденту) необходимо иметь в виду, что, если он уступает право на получение оплаты, это не освобождает его от обязанностей, которые он несет перед заказчиком (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120). В частности, он по-прежнему обязан устранять обнаруженные заказчиком недостатки, в том числе по гарантии, если таковая предусмотрена.

 

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Политика конфиденциальности.
Обязательные поля отмечены*

Нажимая "Отправить комментарий" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности